Документы, требуемые при переоформлении участка

От ПРОДАВЦА:

  1. Свидетельство на землю (Оригинал) или нотариальная копия.
  2. Основание - Договор купли-продажи (дарения) и передаточный акт или свидетельство о праве на наследство (если участок получен в наследство) или нотариальная копия основания.
  3. Акт согласования границ земельного участка.
  4. Выписка из протокола общего собрания СНТ о назначении председателя, заверенная подписью.
  5. Извещения, по количеству соседей, расписка подписывается председателем и соседями, заверяется печатью.
  6. Выкопировка из генерального (ситуационного) плана, заверенная подписью и печатью, выданная по образцу или заверенная МУП "Архитектура и Градостроительство" по адресу: г.Наро-Фоминск, ул.Калинина, д.8А, 4 этаж.
  7. Справка об отсутствии строений на участке (1экз.)
  8. Справка о принадлежности в списках.
  9. Справка об отсутствии подземных коммуникаций или об их наличии (председатель или архитектура).
  10. Нотариально заверенное заявление супруги (супруга) продавца на отчуждение земельного участка ИЛИ копия её (его) паспорта и Свидетельство о заключении брака и личное присутствие у нотариуса, ИЛИ нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга.
  11. Квитанция об оплате земельного налога.
  12. Копия паспорта владельца участка.
  13. Доверенность.

 От ПОКУПАТЕЛЯ.

  1. Копия паспорта покупателя.
  2. Нотариально заверенное заявление супруги (супруга) покупателя на приобретение земельного участка или копия её (его) паспорта и Свидетельство о заключении брака и личное присутствие у нотариуса. 

Не забудьте паспорта на совершение сделки. Вообще лучше взять документов с избытком, чем откладывать сделку, если чего то будет не хватать.

Если Вы будете нанимать какую-либо риэлтерскую компанию, не забудьте:
  1. Заключить договор с фирмой на совершение всех действий.
  2. Оформите доверенности на совершение сделок отдельно от продавца и покупателя.