«Инфоберендеи» №5. 2003 г. Подготовка к перевыборам

Темы выпуска:

  1. Информация о собрании председателей соседних садовых товариществ.
  2. Подготовка к перевыборам.

Информация о собрании председателей соседних садовых товариществ.

В субботу, 28 июня 2003 года, я присутствовал на собрании председателей соседних садовых товариществ. На повестке дня стоял набивший оскомину вопрос – дороги. Вернее, не явное  их присутствие. Заодно я попытался выяснить обстановку в соседних товариществах, их затраты, кто как платит.

Итак. Первое, к чему пришли, практически не обсуждая, дороги НАДО делать. Не «надо». А именно «НАДО». Далее – 2 участка работ.

Первый участок: продолжаем укрывать асфальтом «стиральную доску» из плит. Задача, при наличии денег, решается просто. Кстати, стоимость асфальтирования в июне выросла до 300руб./м.кв. И если у кого есть вариант дешевле – предлагайте! В этом году планируется покрыть асфальтом ещё 400 метров дороги. Так бы каждый год, через пять лет все плиты под асфальтом будут. На эту задачу с нас потребуется по 300 рублей с участка ( стоимость предварительная, будет уточняться в воскресенье 06.07.03 ). Очень гуманно.

Второй участок: надо ремонтировать или мостить участок грунтовой дороги после плит. Есть два варианта: либо каждый год её ремонтировать и подсыпать, либо укладывать дорожные плиты, которые через несколько лет можно закрыть асфальтом. Первый вариант проще по деньгам. На ремонт потребуется те же 300 рублей с участка. Привезти щебенки и разровнять – просто и недорого. Но это надо делать регулярно, т.е. каждый год. Зато во втором варианте, пусть и более дорогом, дорога получается на долгие годы, к тому же её потом можно запросто укрыть в асфальт. В этом году можно укрыть часть грунтовки, и на это потребуется по 600 рублей с участка. (Стоимость предварительная, рассчитанная на укладку 70 плит размерами 1,5х3м., длина покрываемой дороги около 100 метров. Стоимость будет уточняться в воскресенье 06.07.03). Итоговые затраты (300+600) не превышают 1000 рублей с участка.

К чему это я? Да всё к вопросу о величине взносов. Нельзя их делать менее 1500 рублей в год. Не плохо бы увеличить до 2000=. И наверное оптимумом, я бы сейчас считал сумму 1800=. Или 50 ЕВРО. Или 60 долларов. Это кто в чем привык считать. J

И о сборах на других участках. Везде собирают с владельцев, а не с участков !!! Разумно, ведь у владельца сдвоенного участка одна машина. ( Я не про земельный налог, он действительно платится с участка ). И вред дороге он причиняет не больше, чем владелец одного участка ( или трех ). И электроэнергии он не потребляет больше. Так почему же он должен больше платить ??? Конечно если участки рядом. Если они разнесены, можно говорить о покупке участка с целью продажи. Но даже если участок потом продается, изменяется количество владельцев, и зная сумму затрат, можно пересчитать и компенсировать остальным сумму этих затрат, компенсируемых новым владельцем. Т.е. потом за счет этого, у нас могут уменьшиться, например, годовые взносы. Да и рассчитываться по совместным проектам с соседями проще. Реально, у нас число активных владельцев не превышает 60 человек. Число по проекту – более 145. Представляете, если бы мы с соседями, рассчитывались не только за себя, но и за наши «мертвые души». Нет. И соседи тоже давно пришли к варианту оплаты с владельца, а не с участка.

К вопросу о том, кто может платить, а кто нет. Я более чем уверен, что подавляющее большинство платить может. Не хочет – это другой вопрос. Неплатежеспособных почти нет. Как и в других товариществах, за такими участками будет копиться долг, который компенсирует новый владелец. Или, как вариант, сегодняшний хозяин может выполнять какую либо работу в СТ. Какая нам разница кому платить, заезжим с других областей или своим. Предпочитаю своим. А полученными деньгами можно компенсировать годовой взнос. Например: у нас мокнет дорога в лесу. Причина – кусты и трава по обочине, обмеление дренажной канавы. Из за этого дорога сыреет и под весом машин начинает «ползти». Работа – обрезка кустов, веток, травы по бокам дороги, углубление канавы. Работа по силам любому. Можно ли оплатить? Да. Нужно.

Или ещё: в лесу наклонилось дерево над дорогой, того и гляди рухнет, и хорошо если не на проезжающую машину. Можно спилить и убрать? Да. Оплатить ? Да.

В этом плане есть один очень интересный момент. В последнее время, после того, как меня назначили ответственным за дороги, мне пришлось походить по СТ, познакомиться с людьми. Как я и писал ранее, в основном у нас нормальный коллектив, за исключением небольшого количества «особо одаренных» и «особо бедных». В первой категории люди, которые не считаясь со своей репутацией, грубо экономят деньги. Они запросто могут смотреть в глаза соседу, совершенно не стесняясь того факта, что фактически живут за его счет. Интереснее вторая категория. Люди которые считают себя очень бедными. Поражает не бедность, как факт. Поражает, что люди гордятся этим. Чудовищно!!! Я понимаю, что при Советском Союзе, надо было быть в авангарде пролетариата. Но это совсем не означает – быть нищим, тем более гордиться этим, и тем более брызгать слюной в сторону, так называемых, «новых русских». Ну нет у нас на участках миллионеров. Есть нормально зарабатывающие. А впрочем, я не хочу больше возвращаться к этой теме.

Подготовка к перевыборам.

Скоро перевыборы в нашем садовом товариществе. Сегодняшнее правление работает последние 3 года. Что сделано - видно невооруженным взглядом, и как к этому относится, каждый решит сам. Да и что можно было сделать на те смешные деньги, что ранее собирались. Жалко правление. Билось как рыба об лёд. Мне же интересно сформулировать вопросы к собранию, поскольку оно решает и постановляет. Вот, наверное, как я бы спланировал собрание:

  1. Отчет сегодняшнего правления по сбору взносов и их расходованию.
  2. Отчет сегодняшнего правления по сбору целевых взносов и их расходованию.
  3. Общий финансовый отчет, с учетом денег, оставшихся от предыдущего правления.
  4. Отчет о сделанной работе в целом.
  5. Перевыборы.
  6. Обсуждение предложения об увеличении величины взносов до величины, соответствующей планируемой затратной части СТ.
  7. Обсуждение предложения о внесении «авто»-взносов в сумму общих взносов (при принятии решения об увеличении взносов).
  8. Планирование деятельности правления СТ и постановка задач.
  9. Разное.

И отчеты желательно в письменном виде, для простоты анализы и восприятия.

Небольшое повторение, не смотря на протест соседей. J Помните, что Вы приехали отдыхать или работать не одни. Рядом отдыхают соседи. И если Вы считаете, что имеете право на отдых с громкой музыкой, то соседи могут считать, что приехали отдохнуть в тишине.

Мусор. Ну почему надо объяснять про мусор, вообще не понятно. Граждане !!! Несите мусор до контейнера или, кто на машине, до мусоросборника в Москве. Не бросайте его по пути, и не закапывайте в лесу, через годы все равно вылезет. Только до мусоросборника!!! Не засоряйте наш маленький, райский уголок.

Машины не надо мыть около колодцев. Да и вообще у колодцев не допускается, что либо мыть или стирать, во избежание попадания стоков в питьевую воду. А также устраивать рядом отхожие места и санузлы.

Помните, что у нас, за нас, и кроме как за наш счет, никто ничего не сделает. Ни государство, ни мэрия, ни префектура, ни какая нить ещё «…дура». Поэтому – основной принцип – не навреди. Дороже встанет. Ликвидация любой гадости за наш счет. А он у нас невелик.

И последний вопрос. Наверное этот выпуск последний. Целью ИВ было: проинформировать владельцев участков в СТ «Берендеи» о внутренних проблемах. Достигнута ли цель? Вам виднее. По крайней мере, дальнейшую надобность в «информационных листках» Вы можете определить сами. Например на собрании. Напечатать и раздать не сложно. Была бы интересная информация.

От меня лично спасибо соседям, кто помогал контролировать укладку щебенки. СПАСИБО !!!

Автор данного выпуска и всех предыдущих – Фонин Павел Н-ч. Участок 89.

Комментарии


Заголовок комментария:
Ваш ник:
Ваш e-mail:
Текст комментария:
Введите текст на картинке