"Инфоберендеи" №16 статистика, планирование.

Информационный листок 

«Вестник Берендеев» Выпуск №16. 23.05.2008г. Финальная редакция. Тираж 50шт.

*********************  Полная версия на www.infoberendei.ru  ********************* 

Темы выпуска:

1.      Статистика уплаты взносов в СНТ «Берендеи» на 20.06.2007г.

2.      Отчет о проделанной работе за 2007 год.

3.      Доклад Ревизионной комиссии о правильности ведения хозяйственной деятельности в 2007г.

4.      План работы на 2008 год.

5.      Разное.

 1.      Сводная таблица по уплате взносов в СНТ «Берендеи»Обратите внимание - долги считаются по декабрь 2007 года включительно!!!

Решением отчетно-перевыборного собрания в августе 2005 года была принята 5-ти летняя программа развития СНТ и общая сумма взносов в 2006 году зафиксирована на уровне 2500= рублей. Сумма состоит из двух частей: 500 рублей – членские взносы, 2.000 рублей – целевые взносы.

 Заботясь о садоводах-пенсионерах, правление СНТ взяло на себя обязательство планировать деятельность СНТ таким образом, что бы не увеличивать сумму собираемых взносов в ближайшие годы выше принятого значения 2.500= рублей. 

Если Вы обнаружили неточность в представленной таблице, данные можно уточнить у бухгалтера. Взносы принимаются бухгалтером Карпухиной А.И. на участке 88, с 12-00 по 14-00 каждую субботу. Помогает принимать взносы, на территории института, в Москве, Умнова И.И.

 

ВНИМАНИЕ. Желающие сами вносить взносы сразу на счет СНТ «Берендеи» в банке могут получить реквизиты у бухгалтера, или посмотреть на www.infoberendei.ru . Обратите внимание, что при самостоятельной оплате через сбербанк Вы заплатите 3% от суммы взноса за перевод. Остальные могут платить привычно, через бухгалтера, по ведомости.

 

Обозначение столбцов таблицы понятно из названий:

Указанные в таблице долги НЕ НАДО складывать. Таблица просто отражает величину задолженности того или иного владельца на какой либо период.

Там где вместо цифры величины взносов стоит знак «0» - владельцы уже сдали взносы, задолженности нет.

 

Начисление пени, в размере 10% в год, на Вашу задолженность по решению собрания 2004 года, подтвержденное на собрании в 2005 году, начисляется только на долги более года, т.е. в 2008 году пени начисляются на долги 2006 года и до него, на 2007 год пени не начисляются!

 

Напоминаю: садоводы с одной улицы, коллективно сделавшие внутреннюю дорогу, имеют право на компенсацию её из взносов в размере 1/5 от потраченных средств на строительство данной дороги, при условии:

- отсутствие у участников строительства долгов по взносам.

- принятие полотна дороги правлением.

 

В остальных случаях компенсация не начисляется.

Напоминаем, величина взносов в разные годы различалась:

2003 год –  720= рублей (взнос АВТО)

2004 год – 1.970= рублей.

2005 год – 2.500= рублей.

2006 год – 2.500= рублей.

2007 год – 2.500= рублей

2008 год - 2.500= рублей – планируемая величина взносов.

 

Далее приведена таблица сдачи взносов.

 
№ уч.№ уч.Фамилия И.О.Пл-дь, ГаВзносы 2008г.Целевые взносы 2008г.Всего по сборам 2008г.Сдача взносов 2008 года.Взносы 2008 ИТОГ:Всего со старыми долгами
1 Сторожка0,060,000,000,000,000,000,00
2 Детско-спортивная площадка0,060,000,000,000,000,000,00
3 Куликова Т.В.0,06500,002000,002500,000,002500,004979,43
4 Харченко М.В.0,06500,002000,002500,000,002500,0011088,45
5 Всего:0,161333,335333,336666,670,006666,6711132,34
 5Александров Сергей0,06500,002000,002500,000,002500,004000,00
 6Федорович0,06500,002000,002500,000,002500,004000,00
  0,04333,331333,331666,670,001666,673132,34
6 Смотри участок 5 0,000,000,000,000,000,00
7 Замятин В.Н.0,06500,002000,002500,000,002500,0027888,31
8 8А–уч.5, 8Б–уч.12. 0,000,000,000,000,000,00
9 Черкинский Ю.0,06500,002000,002500,000,002500,0024702,43
10 Пекарский С.М.0,06500,002000,002500,000,002500,0023626,32
11 Седых В.С.0,06500,002000,002500,000,002500,005428,20
12 Всего:0,08666,672666,673333,330,003333,333333,34
 12Колбенева Елена0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
 Николаевна0,02166,67666,67833,330,00833,33833,34
13 Рогачева Л.Б.0,06500,002000,002500,000,002500,006920,00
14 Панферова Т.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
15 Федорина Л.В.0,06500,002000,002500,000,002500,003500,00
16 Андреев В.П.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
17 Всего:0,09750,003000,003750,000,003750,003750,00
 17Темерева Инна0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
 18АГригорьевна0,03250,001000,001250,000,001250,001250,00
18 18А-уч.17, 18Б–уч.19 0,000,000,000,000,000,00
19 Всего:0,09750,003000,003750,000,003750,003750,00
 19Пашкова Людмила0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
 18БВалерьяновна0,03250,001000,001250,000,001250,001250,00
20 Казакова Р.А.0,06500,002000,002500,000,002500,004500,00
21 Всего:0,121000,004000,005000,000,005000,0010000,00
 21Сладковский Сергей0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
 30Юрьевич0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
22 Новикова А.Ю.0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
23 Макаренкова0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
24 Всего:0,121000,004000,005000,000,005000,005000,00
 24Фатеева Алла0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
 27Захарьевна0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
25 Воронежцева О0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
26 Питерская Ю.Н.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
27 Смотри участок 24 0,000,000,000,000,000,00
28 Макаренкова О.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
29 Тер-Арутюняну0,06500,002000,002500,000,002500,006678,20
30 Смотри участок 21 0,000,000,000,000,000,00
31 Всего:0,121000,004000,005000,000,005000,0039308,43
 31Федотов Александр0,06500,002000,002500,000,002500,0019654,21
 32Борисович0,06500,002000,002500,000,002500,0019654,21
32 Смотри участок 31 0,000,000,000,000,000,00
33 Всего:0,121000,004000,005000,000,005000,005000,00
 33Денисов Сергей0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
 34Яковлевич0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
34 Смотри участок 33 0,000,000,000,000,000,00
35 Умнова И.И.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
36 Шкитина Е.М.0,06500,002000,002500,000,002500,004500,00
37 Всего:0,121000,004000,005000,000,005000,005000,00
 37Третьякова Елена0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
 52Эдуардовна0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
38 Осокин Б.Н.0,06500,002000,002500,000,002500,004500,00
39 Туф В.А.0,06500,002000,002500,000,002500,0028784,34
40 Всего:0,121000,004000,005000,000,005000,0017434,24
 40Шакин Анатолий0,06500,002000,002500,000,002500,008384,37
 41Степанович0,06500,002000,002500,000,002500,009049,87
41 Смотри участок 40 0,000,000,000,000,000,00
42 Всего:0,10833,333333,334166,670,004166,678333,34
 42Лысякова Виктория0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
 44Вадимовна0,04333,331333,331666,670,001666,673333,34
43 Лимонова Марина Александровна0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
44 Смотри участок 42 0,000,000,000,000,000,00
45 Скворцова О.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
46 Драгайцев А.В.0,06500,002000,002500,000,002500,0028695,03
47 Баркалов В.С.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
48 Евдаев Д.С.0,06500,002000,002500,000,002500,0030217,70
49 Айрапетова З.Ш.0,06500,002000,002500,000,002500,0029419,76
50 Васильев С.Е.0,06500,002000,002500,000,002500,008730,43
51 Гавердовская Н.П.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
52 Смотри участок 37 0,000,000,000,000,000,00
53 Проворотов Н.0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
54 Черемшагина Н0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
55 Аретинский А.В0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
56 Белостоцкая С.А.0,06500,002000,002500,000,002500,0018342,34
57 Казакова М.Ю.0,06500,002000,002500,000,002500,009820,50
58 Панькова Т.А.0,06500,002000,002500,000,002500,0015333,65
59 Всего:0,121000,004000,005000,000,005000,0016050,00
 59Дудников Алексей0,06500,002000,002500,000,002500,008025,00
 60и Жанна0,06500,002000,002500,000,002500,008025,00
60 смотри участок 59 0,000,000,000,000,000,00
61 Князева Е.В.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
62 Идрисова К.А.0,06500,002000,002500,000,002500,0011217,09
63 Мишурова Л.М.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
64 Всего:0,121000,004000,005000,000,005000,0010000,00
 64Камышан Жанна0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
 65Викторовна0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
65 Смотри участок 64 0,000,000,000,000,000,00
66 Романов В.С.0,06500,002000,002500,002500,000,000,00
67 Спиваков-Иоффе0,06500,002000,002500,000,002500,0026096,25
68 Бейлин А.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
69 Колбенева Т.Г.0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
70 Всего:0,10833,333333,334166,674166,670,00-0,01
 70Доманова София0,06500,002000,002500,002500,000,000,00
 71Михайловна0,04333,331333,331666,671666,670,00-0,01
71 Смотри участок 70 0,000,000,000,000,000,00
72 Кигина Г.А.0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
73 Святославская0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
74 Заславский Б.И0,06500,002000,002500,000,002500,0030037,61
75 Розова Т.А.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
76 Кубиленский А.0,06500,002000,002500,000,002500,0028425,64
77 Юдин Н.А.0,06500,002000,002500,000,002500,003750,00
78 Кулешов В.С.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
79 Лукьянова Г.В.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
80 Кулинская З.А.0,06500,002000,002500,000,002500,006315,00
81 Матора Н.А.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
82 Мозгов Г.К.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
83 Шамшурина Т.Г0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
84 Лапшин С.А.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
85 Всего:0,121000,004000,005000,000,005000,005000,00
 85Толкачев Алексей0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
 99Анатольевич0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
86 Соложенцев А.0,06500,002000,002500,000,002500,0010487,35
87 Макаров С.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
88 Всего:0,121000,004000,004000,004000,000,000,00
 88Карпухина Арина0,06500,002000,002000,002000,000,000,00
 97Игоревна0,06500,002000,002000,002000,000,000,00
89 всего:0,181500,006000,006000,006000,000,000,00
 89Фонин Павел0,06500,002000,002000,002000,000,000,00
 90Николаевич0,06500,002000,002000,002000,000,000,00
 95 0,06500,002000,002000,002000,000,000,00
90 смотри участок 89 0,000,000,000,000,000,00
91 Цымбал В.Е.0,06500,002000,002500,000,002500,0025777,08
92 Коротков Н.Н.0,06500,002000,002500,000,002500,0029589,60
93 Пройдисвет В.В0,06500,002000,002500,000,002500,0028693,57
94 Дорощенков О.0,06500,002000,002500,000,002500,003750,00
95 Смотри участок 89 0,000,000,000,000,000,00
96 Панкратова Л.Н0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
97 Смотри участок 88 0,000,000,000,000,000,00
98 Глазков Е.Ю.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
99 смотри участок 85 0,000,000,000,000,000,00
100 Фенов А.Ю.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
101 Чупин И.М.0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
102 Пожарный пруд 0,000,000,000,000,000,00
103 Всего:0,121000,004000,004000,000,004000,004000,00
 103Габелева Любовь0,06500,002000,002000,000,002000,002000,00
 104Николаевна0,06500,002000,002000,000,002000,002000,00
104 смотри участок 103 0,000,000,000,000,000,00
105 Елисеев Ю.С.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
106 Резервный участок0,06500,002000,002500,000,002500,008025,00
107 Соловьев А.В.0,06500,002000,002500,000,002500,0015261,91
108 Андриянова О.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
109 Всего:0,121000,004000,004000,000,004000,004000,00
 109Всесвятский0,06500,002000,002000,000,002000,002000,00
 110Алексей Викт-ч.0,06500,002000,002000,000,002000,002000,00
110 смотри участок 109 0,000,000,000,000,000,00
111 Всего:0,121000,004000,005000,000,005000,0010692,00
 111Камышан Жанна0,06500,002000,002500,000,002500,005692,00
 113Викторовна0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
112 Равкина М.В.0,06500,002000,002500,000,002500,0021384,78
113 смотри участок 111 0,000,000,000,000,000,00
114 Савчик В.Ф.0,06500,002000,002500,000,002500,0021295,47
115 Савчик С.И.0,06500,002000,002500,000,002500,0021295,47
116 Калюжная И.Н.0,06500,002000,002500,000,002500,0022957,22
117 Бурмистрова И.В.0,181500,006000,007500,007500,000,000,00
 117 0,06500,002000,002500,002500,000,000,00
 128 0,06500,002000,002500,002500,000,000,00
 129 0,06500,002000,002500,002500,000,000,00
118 Касаточкина М.0,06500,002000,002500,000,002500,0021384,78
119 резерв (занят)0,06500,002000,002500,000,002500,0028389,30
120 Всего:0,242000,008000,0010000,0010000,000,000,00
 120Васильев0,06500,002000,002500,002500,000,000,00
 121Владислав0,06500,002000,002500,002500,000,000,00
 123Петрович0,06500,002000,002500,002500,000,000,00
 124 0,06500,002000,002500,002500,000,000,00
121 смотри участок 120 0,000,000,000,000,000,00
122 Гавров В.В.0,06500,002000,002500,000,002500,0020730,33
123 смотри участок 120 0,000,000,000,000,000,00
124 смотри участок 120 0,000,000,000,000,000,00
125 Кравцов А.А.0,06500,002000,002500,000,002500,0030217,70
126 Коваленко В.С.0,06500,002000,002500,000,002500,0027618,92
127 Всего:0,423500,0014000,0017500,000,0017500,0017500,00
 127Москвин Владимир0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
 138Викторович0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
 139и +1/2 от 1400,09750,003000,003750,000,003750,003750,00
 140  0,000,000,000,000,000,00
 141и +1/2 от 1400,09750,003000,003750,000,003750,003750,00
 143 0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
 144 0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
128 смотри участок 117 0,000,000,000,000,000,00
129 смотри участок 117 0,000,000,000,000,000,00
130 Резерв0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
131 Резерв0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
132 (Полущенкова Вален-тина Алексеевна)0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
133 Алексеев И.Ю.0,06500,002000,002500,000,002500,0030128,39
134 Резерв0,06500,002000,002500,000,002500,00-10125,00
135 Ершов В.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
136 Ершов В.0,06500,002000,002500,000,002500,002500,00
137 Забелин Г.Д.0,06500,002000,002500,000,002500,0018977,02
138 смотри участок 127 0,000,000,000,000,000,00
139 смотри участок 127 0,000,000,000,000,000,00
140 смотри участок 127 0,000,000,000,000,000,00
141 смотри участок 127 0,000,000,000,000,000,00
142 Сторожка0,06500,002000,002500,000,002500,005000,00
143 смотри участок 127 0,000,000,000,000,000,00
144 смотри участок 127 0,000,000,000,000,000,00
145 Замятин М.В.0,06500,002000,002500,000,002500,0027888,31
200 Коняшин Д.Е.0,06500,002000,002500,000,002500,003750,00
201 Щеглова И.В.0,06500,002000,002500,000,002500,0020869,42
202 Сладковский Ю0,121000,004000,005000,000,005000,0028617,06
203 Валкин Г.Э.0,121000,004000,005000,000,005000,0010000,00
204 Доброчинская Т0,121000,004000,005000,000,005000,0014614,58
          
№ уч.№ уч.Фамилия И.О.Пл-дь, ГаВзносы 2008г.Целевые взносы 2008г.Всего по сборам 2008г.Сдача взносов 2008 года.Взносы 2008 ИТОГ:Всего со старыми долгами
 Ко всем участкам подход одинаков.

Никаких льгот НИКОМУ не предоставляется.

Всем начисляется одинаковая величина взносов, пропорциональная площади участка.

 

Из таблицы видно:

-         общее количество  участков -150, столько же по плану. Площадь участков 9,08 га.

-         146 участков с владельцами, 4 участка резервных.

-         Всего 146 участками разной площади владеет – 101 человек.

-          38 владельцев имеет участок площадью более 6 соток. Всего 5,12 га.

-          62 владельца имеет участок не более 6 соток. Всего 3,72 га.

Я намеренно не делаю в этом номере подробной статистики – с прошлого года мало чего изменилось, смены владельцев не происходит, обновление коллектива не происходит.

То же самое касается статистики по величине взносов. Все есть в номере 15 за прошлый год.

 2. Выполнение плана работ за 2007 год.

Год 2007 прошел достаточно спокойно, но и дел было сделано мало. Причина – срыв финансирования. Напомню как происходили события начиная с 2006 года.

Как известно два собрания посвященные планированию деятельности на 2006 год были сорваны. Не буду называть поименно «виновников» данной ситуации, личности их всем хорошо знакомы. И хотя письменное поименное голосование не считается законным, такое голосование было проведено, и только оно помогло сдвинуться с мертвой точки и начать деятельность в сезоне 2006 года. Кому интересно вспомнить одно из собраний 2006 года, видео отчет о нём расположен на нашем сайте – www.infoberendei.ru . Кстати, хорошая штука – видео отчет. Тому, кто говорит правду – бояться нечего. Предлагаю и дальше использовать видеозапись на собраниях.

По результатам письменного голосования были сделаны:

- автомобильная дорога в лесу отсыпана крошкой.

- пешеходная дорога в лесу отсыпана крошкой.

- приняли участие в коллективном асфальтировании.

- приняли участие в коллективном облагораживании дороги на всем протяжении.

- занимались облагораживанием своих пешеходных и автомобильных дорог.

Стоит отдельно отметить, что поскольку мы себя достаточно хорошо зарекомендовали, начиная с 2003 года, то строительные подрядные организации пошли нам навстречу, и в частности мы смогли участвовать в коллективном асфальтировании и в строительстве собственной автомобильной дороги в лесу благодаря открытому нам кредиту. Но с условием погашения кредитов в 2007 году.

 

Благодаря «товарищам, устроившим бойкот председателю», мы не смогли расплатиться с долгами в 2007 году из-за недостатка финансирования, и мне стоило больших усилий растянуть возможность оплаты долгов на 2008 год. Тот, кто видит насколько растут цены на стройматериалы и выполняемые работы, знает как выгоден кредит. Не смотря на это в СНТ продолжали строиться дороги, продолжалось благоустройство.

Чего добились «бойкотеры»? Кроме не уважения соседей – ничего.

Только остался вопрос – как нам себя вести в 2008 году?

Помимо накопившихся долгов – копится стопка намеченных к реализации дел. Только на какие средства их делать?

 

А может быть я, председатель, действительно не прав! Может нам действительно не надо делать и ремонтировать дороги, копать пруды, заниматься благоустройством. Ну по крайней мере за деньги. А действительно, мы же подали заявление на бесплатное подключение к энергосетям. Ну подумаешь в этом году исполняется 10 лет, как подано и подписано заявление. И не известно когда ж нас соизволят подключить. Зато юбилей! Можно отметить. Так давайте так же и все остальное! Лет десять подождем пока дорогу сделают, ещё десять пока пруд выкопают. По крайней мере перспектива ОЖИДАНИЯ более чем заманчивая – годы!!!

 

Или все таки ни морочить голову ни себе, ни людям. Не смотря на инсульты и прочих тараканов в голове. И участвовать всем вместе в решении поставленных задач. На равных.

 

Есть ещё вариант – переизбрать председателя в 2007 году, не дожидаясь перевыборов в 2009 году. За место не держусь, уйду совершенно спокойно.

 

И ещё – быть в оппозиции всегда легче, чем тащить хозяйственную рутину. Товарищи – меня уже достаточно критиковали, хватит, мне помогать надо. И взносами, и одобрением.

 

Теперь о проделанной работе в 2007 году.

1.    Налоги – регулярно платим. Выполнено.

2.    Вывоз мусора – вывезли и оплатили. Выполнено.

3.    Оплата сторожа – Выплаты остановлены в сентябре 2006 года. Причина – увольнение сторожа по причине не выполнения им своих обязательств. Список обязанностей «сторожа» прописан в договоре. Образец договора есть на сайте – www.infoberendei.ru . В сезон 2006/2007 нанимались «казаки», которые не смогли зарекомендовать с лучшей стороны, и с мая 2007г. По март 2008г сторожа не было.

4.    Оплата бухгалтера – 12.000= рублей в год. Выполнено.

5.    Строительство внутренних дорог.

          Внешние дорог. Гасили долги по строительству за 2006 год.

          Внутренние дороги. Построен участок окружной дороги от участка 111 до участка 135. На полотно дороги от участка 92 до участка 110 отсыпан материал – асфальтовая крошка.

          Строительство лесной автодороги. Длина дороги 715 метров. Ширина 3 метра. Общая площадь 2.145 метров квадратных. При стоимости 1 кв.м. в 190 рублей, общая стоимость дороги получилась 407.550= рублей. Дорога доделана в 2007 году.

6.    Работы по благоустройству. К работам по благоустройству относится как покос вдоль пешеходной и автомобильной дороги, так и затраты на материал для строительства спортивной площадки. Работы произведены и оплачены.

7.    Зимняя чистка дорог. Работы произведены и оплачены.

8.    Председатель. Работает на «общественных» началах. Безвозмездно. Т.е. даром. Не жалуюсь – информирую.

ИТОГО: общие затраты, а так же затраты по каждому пункту уточнит бухгалтер. Ясно одно – из за не добросовестных плательщиков у нас большой дефицит бюджета.

 

Анализируя общее состояние в нашем садовом товариществе, можно сделать вывод, что эпоха грандиозных строек закончилась. Осталась плановая, рутинная работа по поддержанию хозяйства в нормальном состоянии.

Так же ясно, что бесплатно никаких проблем не решить. Вопрос только в величине затрат.

 Взаимодействие с соседями.

Ситуация с 2006/2007 годов не менялась, кому интересно – я подробно освещал этот вопрос в выпуске №15 за 2007 год.

 

Электрификация. Ситуация с 2006/2007 годов не менялась, кому интересно – я подробно освещал этот вопрос в выпуске №15 за 2007 год.

 3.    Отчет ревизионной комиссии о работах произведенной в 2007 году.

Ревизионная комиссия вместе с членами правления провела контроль работ и документов:

1.    Документооборот. Были проверены документы за 2007 года.

2.    Правильность сбора взносов и начисления пеней в 2007 году.

3.    Было проверена обоснованность и величина затрат в 2007 году.

Ревизия проводилась членами ревизионной комиссии во главе со Стариковой И.И.

 4.    План работы на 2008 год.

В 2008 году задачи, которые будут стоять для решения перед правлением СНТ:

1. Сбор взносов. Величину взносов планируется не поднимать выше 2.500= рублей. С каждым разом это делать становиться все труднее и труднее. Уже просто не реально.

2. Оплата строительных кредитов. (Общая величина задолженности по кредитам более 250.000= рублей.) Напоминаю, что кредит, в эпоху роста цен на стройматериалы, выгоден, поскольку позволяет зафиксировать стоимость материала и работы.

3. Работы по строительству и благоустройству на территории СНТ. Надо косить, надо вырубать кусты, надо ремонтировать и строить дороги, надо доделать спортивную площадку (строительство асфальтовой крошкой дороги между участками 45 и 72, ремонт щебнем дороги вдоль участков 200-204, ремонт подъездной дороги). Затраты не менее 90.000= рублей.

4. Ежегодные затраты: сторож, бухгалтер, налоги – около 80.000= рублей. Особенно проблемна величина выплат сторожам. У всех соседей эта планка находится на уровне 10.000 рублей в месяц. Т.е. бюджет сторожки 120.000 рублей в год. Это половина от сегодняшнего плана по сбору. При подходе к этой планке в оплате надо понимать – она повлечет увеличение величины сегодняшних взносов с 2.500 рублей до 3.300 рублей. Потянем ?

5. Вывоз мусора – 27.200= рублей. (8 вывозов по 3.400=).

6. Возможное участие в асфальтировании плит – доля «Берендеев» - 85.000= рублей.

7. Пруд – мы будем делать пруд или не будем? Затраты около 100.000= рублей.

Всего затраты товарищества могут быть на уровне 632.000= рублей.

Если все долги погасить в один год, собрав долги и с должников, надо установить величину взносов в 3.900= рублей. (план сбора 120*3.900=468.000 руб., остальное попытаться получить с должников.) И даже эта цифра будет гораздо ниже чем взносы у соседей. Опять-таки надо понимать, что такой «большой» сбор – вынужденная мера, и на следующий год надо планировать возврат к старой величине взносов. Будет ли он в полной мере – дело будущего. Цены растут, а с ними и все растет. На будущее вполне возможен вариант с величиной взносов в 3.000= рублей с участка в 6 соток.

При величине 2.500= рублей с участка, мы погасим только половину долга, и ещё половину надо будет погасить в сезоне 2009 года. И это с условием того, что не будет должников. Это маловероятный вариант.

 

В 2009 году должно состояться отчетно-перевыборное собрание. Просьба заранее подобрать достойные кандидатуры на замену работающему сегодня правлению и председателю.

Заранее подобрать кандидатуры, а главное обсудить с ними возможность РАБОТЫ в правлении, очень важно.

 

Кстати о работе: мы остро нуждаемся в человеке, который смог бы помочь в объезде различных инстанций. Например:

- для снижения экологического налога требуется съездить в Подольск, для проведения экспертизы мусора.

- для продолжения работ по электрификации требуется пройти кадастр земель общественного назначения.

Предлагаю на собрании рассмотреть возможность привлечения такого работника, а так же величину оплаты его труда.

 Напоминание 1:

1.    Срок сдачи взносов. Решением собрание утверждены сроки сдачи взносов: за 1-е полугодие – до 1 июля. За 2-е полугодие до 1 сентября.

2.    Пени, начисляемые на задолженность по взносам. Решением собраний 2004 и 2005гг. подтверждена величина пени и порядок её начисления на задолженность. Пени, начисляется на долг в размере 10%. Обременяемым пени, считается долг старше года. Т.е. в 2007 году пени начисляются на взносы до 2006 года, в 2008 году пени начисляются на долги до 2007 года.

 Напоминание 2:

Дача – место отдыха. Помните, что Вы приехали отдыхать или работать не одни. Рядом отдыхают соседи. И если Вы считаете, что имеете право отдыхать с громкой музыкой, то соседи могут считать, что приехали отдохнуть в тишине. Не говоря уж о соседях с маленькими детьми, которым надо днем спать. Не шумите. И если Вам нужна музыка – включите её в своем доме, а не на всю громкость на улице или из открытых дверей авто. И стрелять не надо. Хочется тишины. Остается шум от стройки, но это временно и вынужденно.

Решением собрания в 2005 году электрогенераторы предложено устанавливать в кожухи или строения, защищающие от шума. Запрещается эксплуатация генераторов позже 23-00 часов и ранее 9-00 часов. Ещё лучше использовать не шумящие аккумуляторные системы. Что это такое и как построить такую систему можно почитать на www.infoberendei.ru .

Шумящую технику, типа триммеров, газонокосилок, бензопил и прочее, то же желательно использовать одновременно. Это утопия, но все же. В остальное время хочется птичек слушать.

Мусор. Несите мусор до контейнера. Не засоряйте наш маленький райский уголок. Организуйте нормальные туалеты, лес в округе уже загажен.

Машины не надо мыть около колодцев. Да и вообще у колодцев не допускается, что либо мыть или стирать, во избежание попадания стоков в питьевую воду. А так же устраивать рядом отхожие места и санузлы.

Животные. Решением собрания в 2005 году настоятельно рекомендуется не выпускать собак, особенно крупных пород на улицу без намордника. Присматривайте за котятами, утятами….

Пожаробезопасность. Запасайтесь средствами пожаротушения, организуйте собственные водоемы, бассейны около дома, покупайте водяные насосы и шланги. На пожарных надежды мало. Убирайте сухую траву, и вообще любой источник переноса огня. Правильно складируйте легко воспламеняющиеся материалы.

Так же очень внимательно используйте пиротехнику. Помните, вокруг в основном деревянные строения, которые могут легко вспыхнуть от любой искры.

Дренаж по периметру товарищества создан для ОСУШЕНИЯ наших участков в первую очередь. Не перегораживайте путь стока воды.

 Напоминание 3:

И ещё маленькая ремарка. Если Вам докучают соседи громкой музыкой, или не по правилам сделанным забором, или ещё чем-либо – не надо бежать к председателю. Попробуйте договориться с соседями сами. По крайней мере, мой опыт доказывает, что это возможно.

К сожалению, у правления в общем, и в частности у председателя нет реальных «карательных» рычагов. Задача правления и председателя выполнять волю собрания. Все остальное должно решаться на уровне общероссийских законов. Так, что если с соседями проблема и Вы чувствуете, что правы, подавайте в суд. Люди, понимающие как надо жить в коллективе, не будут делать вещи идущие в разрез интересам соседей.

 

Список и план товарищества не привожу. Изменений по сравнению с выпуском 15 за 2007 год слишком мало, что бы на это тратить бумагу. Кому интересно – вся информация на www.infoberendei.ru .

 

Автор выпуска, председатель СНТ «Берендеи» на период 2003-2008 г.г. - Фонин Павел Н., участок 89.

Комментарии


Заголовок комментария:
Ваш ник:
Ваш e-mail:
Текст комментария:
Введите текст на картинке